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Cogne primissima collina con vista

€ 289.000,00

Porzione di rascard valdostano con ingresso indipendente dal giardinetto praticamente come se fosse una villetta a se stante. Il fabbricato sarà completamente ristrutturato tutto a nuovo con materiali di pregio che andranno a ricreare le ambientazioni di un tempo ma in chiave moderna, tutto sasso e legno. L'unità immobiliare è disposta su due livelli, al piano giardino  grande zona giorno con una splendida vetrata a sud dalla quale si può ammirare la vista del Gran Paradiso. La zona giorno è divisa in zona cottura -pranzo e zona salotto con camino, allo stesso livello è presente una camera matrimoniale, un ripostiglio ed il bagno. Al piano superiore mansardato è ricavato un grande spazio di circa 20 mq dove è possibile creare una grande zona notte tutta usufruibile. Il fabbricato sarà ristrutturato utilizzando materiali e tecnologie in base alle normative in campo di risparmio energetico, questo consente al futuro acquirente di usufruire di un recupero fiscale di oltre € 50.000.
Codice: V000511
N° locali: 4 o più locali
Superficie (m²): 80
Comune: Cogne
Indirizzo: Frazione Montroz
Piano: su più livelli
Stato: Ristrutturato
Riscaldamento: A pavimento - GPL con caldaia
Classe energetica: A

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